Maison à vendre à Nieuwmunster pour € 269.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LP1MB)

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26 heures
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Doelhofstraat 25, 8377 Nieuwmunster

Code Zimmo: LP1MB

Prix € 269.000
  • Prix € 269.000
  • Adresse Doelhofstraat 25, 8377 Nieuwmunster
  • Type Maison
  • Surf. habitable 154 m²
  • Sup. du terrain 173 m²
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1874
  • PEB 508 kWh/m²
  • Obligation de rénovation En cours de demande
  • RC € 413

Comparaison du marché Zimmo

Cette maison chaleureuse se distingue par son allure rustique et ses éléments authentiques que lon retrouve dans toute la propriété.
Au rez-de-chaussée se trouvent le séjour convivial et la cuisine attenante. Un escalier mène au premier étage, composé dune chambre spacieuse, dun grand palier aux multiples possibilités et dune salle de bains pratique. Les différentes mezzanines ajoutent du charme et une configuration ludique. À lextérieur, vous profiterez dun agréable jardin orienté sud-ouest et dune belle vue dégagée sur les prairies situées derrière la maison.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Actuellement, le bien est encore loué, mais le contrat de bail a déjà été résilié. La maison sera donc libre à partir du 1er septembre.
Vous recherchez un bien plein de caractère dans un cadre calme ? Cette propriété mérite assurément une visite.
Atouts
* Allure rustique et éléments authentiques
* Agréable jardin avec orientation sud-ouest
* Vue dégagée sur les prairies arrière
* Plusieurs mezzanines offrant espace et ambiance
* Libre à partir du 1er septembre
1) Mesures administratives dans le registre des mesures : non
2)Destination urbanistique : ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural
3)Patrimoine protégé : oui
4)Patrimoine inventorié : Inventaire du patrimoine architectural
5) Attestation de conformité électricité : en cours de mise en page
6) Obligation de rénovation : oui
7) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non
une zone présentant un risque dinondation:non
une zone de signalisation avec un permis de construire :non

Financier

Prix
€ 269.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
1
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
173 m²
Surface habitable
154 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
508 kWh/m²
N° certificat PEB
20260608-0003887733-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Patrimoine classé

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 27 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa /mois
  • Assurance familiale circa € 6 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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