# Bien commercial à louer in Nieuwpoort for € 2.900 Zimmo code: LSQC0 ## Description Située dans un emplacement ABSOLUMENT privilégié, au bord du Spaarbekken à Nieuwpoort, nous vous proposons de louer cet établissement horeca exceptionnel. Avec une vue IMPRESSIONNANTE sur la marina et une terrasse orientée sud pouvant accueillir jusqu’à 150 personnes, il s’agit sans aucun doute de l’un des plus beaux emplacements pour un commerce horeca dans la région autour de Nieuwpoort. L’établissement bénéficie d’un flux constant de clients grâce à sa situation sur un itinéraire cyclable populaire et au fort tourisme dans les environs. De plus, la proximité du club nautique, avec ses membres fidèles et ses événements mensuels, garantit un afflux supplémentaire et stable de clientèle. À l’intérieur, l’établissement dispose d’environ 60 places assises et d’une cuisine entièrement équipée, comprenant une chambre froide et un congélateur. Le mobilier de base est présent, ce qui permet un démarrage rapide et facile. De plus, aucune reprise n’est requise, ce qui rend cette opportunité encore plus accessible. L’espace extérieur spacieux et la grande terrasse offrent de nombreuses possibilités pour l’organisation d’événements, tout en laissant place à l’aménagement d’une aire de jeux — idéal pour un public varié. Au-dessus de l’établissement se trouve un logement spacieux avec trois chambres, ce qui rend cet emplacement également très intéressant sur le plan pratique pour les exploitants. Le contrat de concession est conclu pour une période de 4 ans, avec possibilité de renouvellement. De plus, l’établissement n’est lié à aucune brasserie, ce qui offre une totale liberté en matière de concept et d’exploitation. Il s’agit d’une opportunité RARE de gérer un établissement horeca dans un emplacement privilégié, doté d’antécédents PROUVÉS et d’un énorme potentiel de croissance. Vous souhaitez découvrir cette opportunité UNIQUE ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.900 ## Financier - **Prix**: € 2.900 - **Loyer annuel**: € 34.800 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Ijzer 55, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Immo Bar** - Schepenhuisstraat 37A, 9000 Gand