Bien commercial à louer à Nieuwpoort pour € 3.850 code Zimmo: LSUW3

Ce bien commercial avec 210m² surface commerciale et 210m² superficie du terrain est à louer à Nieuwpoort.

Vous recherchez l'emplacement visible idéal pour votre magasin, votre salle d'exposition ou votre activité commerciale ? Ce bâtiment commercial représentatif et prêt à emménager (construit en 2005) est situé dans la Lombardsijdestraat, le cœur commercial de Nieuport. Grâce à une largeur de façade impressionnante de 24 mètres, votre entreprise bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux de passants.

Disposition et surface

*Rez-de-chaussée (210 m²) : espace commercial spacieux et lumineux avec une disposition flexible. Équipé d'installations sanitaires et de multiples entrées, il offre diverses options d'aménagement et un accès facile.
*Sous-sol (90 m²) : 2 caves pratiques et spacieuses, équipées d'une kitchenette. Idéal pour une utilisation comme salle de stockage, entrepôt ou salle du personnel.

Avantages et confort

*Emplacement visible : vitrine de 24 mètres de large sur un topas commercial absolu.
*Climatisation : équipée de la climatisation et d'une pompe à chaleur pour un climat intérieur agréable en toute saison.
*Sécurité : surveillance par caméra intégrée disponible.
*Accessibilité : différentes entrées pour le personnel, les clients ou les livraisons.

Détails financiers et pratiques

* Disponible immédiatement.
*Services publics : compteurs électriques séparés. Consommation d'eau via une syndication commune. Conforme à la CE
*Revenu cadastral (KI) : 3 460€.
*Taxe foncière : à la charge du locataire.
*Dépôt de loyer : 3 mois de loyer.
*Année de construction : 2005.

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Certificat CPE pour petites unités non résidentielles: B / CU: 3320895-KNR
Certificat CPE pour petites unités non résidentielles: B / CU: 3320892-KNR