# Bien commercial à louer in Nieuwpoort for € 3.850 Zimmo code: LSUW3 ## Description Vous recherchez l'emplacement visible idéal pour votre magasin, votre salle d'exposition ou votre activité commerciale ? Ce bâtiment commercial représentatif et prêt à emménager (construit en 2005) est situé dans la Lombardsijdestraat, le cœur commercial de Nieuport. Grâce à une largeur de façade impressionnante de 24 mètres, votre entreprise bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux de passants. Disposition et surface *Rez-de-chaussée (210 m²) : espace commercial spacieux et lumineux avec une disposition flexible. Équipé d'installations sanitaires et de multiples entrées, il offre diverses options d'aménagement et un accès facile. *Sous-sol (90 m²) : 2 caves pratiques et spacieuses, équipées d'une kitchenette. Idéal pour une utilisation comme salle de stockage, entrepôt ou salle du personnel. Avantages et confort *Emplacement visible : vitrine de 24 mètres de large sur un topas commercial absolu. *Climatisation : équipée de la climatisation et d'une pompe à chaleur pour un climat intérieur agréable en toute saison. *Sécurité : surveillance par caméra intégrée disponible. *Accessibilité : différentes entrées pour le personnel, les clients ou les livraisons. Détails financiers et pratiques * Disponible immédiatement. *Services publics : compteurs électriques séparés. Consommation d'eau via une syndication commune. Conforme à la CE *Revenu cadastral (KI) : 3 460€. *Taxe foncière : à la charge du locataire. *Dépôt de loyer : 3 mois de loyer. *Année de construction : 2005. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place ! Certificat CPE pour petites unités non résidentielles: B / CU: 3320895-KNR Certificat CPE pour petites unités non résidentielles: B / CU: 3320892-KNR ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.850 - **Surface habitable**: 210m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 210m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 210m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 3.850 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 3320895-KNR - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 210m² - **Surface habitable**: 210m² - **Surface commerciale**: 210m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2005 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 210m² - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Type de cuisine**: Installé - **Domotique**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Lombardsijdestraat 10, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Dewaele Business - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 33 33 00 - Website: