# Appartement à vendre in Nieuwpoort with 2 chambres à coucher Zimmo code: L2IN4 ## Description Bienvenue dans la pittoresque ville de Nieuwpoort ! Cet appartement, entièrement prêt à être habité, attend ses nouveaux propriétaires. Il dispose de 2 chambres spacieuses et d'une terrasse orientée sud-ouest avec une vue dégagée sur le parking communal. L'appartement est vendu sans meubles. Le débarras situé au rez-de-chaussée et la place de parking couverte sont à vendre séparément ! Vous accédez au parking couvert par le biais d'un portail de garage rouge que vous pouvez ouvrir à l'aide d'une télécommande ou d'une clé synchronisée. Le débarras situé au rez-de-chaussée, idéal pour ranger les vélos, est accessible par la porte d'entrée de l'arrière du bâtiment, à côté du parking couvert. Cet appartement confortable, âgé de 11 ans, est en parfait état ! Prenez l'ascenseur jusqu'au 2e étage. Vous entrez ensuite dans l'appartement, joliment et confortablement aménagé, avec une cuisine et un salon en forme de L. La cuisine est de haute qualité et comprend un évier en céramique, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson en céramique et un four, un réfrigérateur avec compartiment congélateur et un micro-ondes. Il y a également une table à manger avec 6 chaises, une télévision et des étagères murales. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne avec mitigeur. Le meuble de salle de bain comprend un simple lavabo avec un miroir et un éclairage. La salle de bain comprend également une machine à laver et un sèche-linge. Il y a des toilettes séparées avec un petit lavabo et une chaudière. Il y a également 2 chambres avec des fenêtres coulissantes donnant sur la terrasse orientée sud-ouest, suffisamment grande pour deux chaises longues et une petite table, le tout bordé de verre de sécurité et doté d'une rampe en inox. Toutes les fenêtres sont équipées de lamelles en aluminium lavables. L'immeuble compte 26 appartements répartis en 4 blocs de 3 étages, avec 2 appartements par étage et un ascenseur. L'électricité est conforme aux normes. Les fenêtres sont équipées de grilles de ventilation et un système de ventilation commun est prévu avec une grille. En bref, c'est un endroit très agréable et confortable où vivre ou passer des vacances. Il est situé à 300 mètres du marché qui a lieu tous les vendredis sur la place du marché, à 700 mètres de l'arrêt de tramway situé au port, avec de nombreux restaurants et supermarchés. L'avantage est que vous pouvez vous rendre à pied à la boulangerie, dans les restaurants, dans les magasins et à l'arrêt de tramway. Il y a également une belle promenade pour se rendre à la plage à vélo ou à pied. À proximité, vous trouverez une ferme pédagogique, une aire de jeux, une crèche, des écoles, un sauna et un espace de jeux couvert, etc. Le tramway coûte 2,50 € par trajet, ce qui est moins cher que de payer le parking pour toute la journée. À côté de l'immeuble, il y a un parking gratuit avec des conteneurs souterrains pour trier tous les types de déchets, moyennant un coût de 0,20 € par quantité. Arsenaalstraat n° 11 bus 0201, 8620 Nieuwpoort. Année de construction : 2007 Surface habitable : 52 m² Revenu cadastral : 715 € PEB : 159 kWh/m² Numéro PEB : 20211122-0002494727-RES-2 Permis de construire : Oui Destination urbanistique : Zone résidentielle Permis de lotir : Non Assignation délivrée : Non Décision judiciaire : Non Droit de préemption : Non Bâtiment protégé : Non Analyse de risque d'inondation : Zone non soumise aux risques d'inondation Pour une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à appeler le 0476/750281 ou à envoyer un e-mail à info@immowel.be www.immowel.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 52m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: B ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 159kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20211122-0002494727-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m² ## Construction - **Surface habitable**: 52m² - **Étage**: 2 - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Arsenaalstraat 11 boîte 0201, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Immowel Invest** - Dorpsstraat 28a/7, 3830 Wellen - Website: