# Appartement à vendre in Nieuwpoort for € 425.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: L6OBE ## Description Découvrez ce charmant et spacieux appartement au cœur de Nieuwpoort-Bad, situé dans un bâtiment authentique datant de 1934 où charme et histoire se rencontrent harmonieusement. Situé dans une rue commerçante animée, vous profiterez ici d'un emplacement exceptionnel : boutiques, restaurants accueillants et terrasses ensoleillées sont littéralement à votre porte, et la plage est également accessible à pied. Un point de départ idéal pour ceux qui aiment la vie animée de la côte sans sacrifier le confort. Composition : * Hall d'entrée ; * Salon lumineux et accueillant avec de grandes baies vitrées et vue sur l'Albert I Laan ; * Cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes ; * Balcon ; * Toilettes invités séparées ; * Salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et toilettes ; * Trois grandes chambres avec placards intégrés et espace pour un lit double ; * Quatrième chambre, idéale pour un lit superposé ou comme bureau ; Atouts supplémentaires : * Cave privée incluse ; * Étiquette EPC B – logement à faible consommation d'énergie ; * Local à vélos commun ; * Prise TV dans chaque chambre ; * Nouvelle chaudière au gaz (2023) ; * Nouveaux châssis en PVC à double vitrage ; * Emplacement exceptionnel à Nieuwpoort-Bad ; Vous recherchez un appartement spacieux et de caractère dans un emplacement privilégié en bord de mer ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 126m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1934 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **Prix/m²**: € 3.500 - **RC**: € 560 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.257 - **Précompte immobilier**: € 677 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 153kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250416-0003579119-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 130m² - **Surface habitable**: 126m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1934 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Albert I laan 247 boîte 0101, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Caenen - Kantoor Nieuwpoort** - Albert I Laan 230, 8620 Nieuport - Phone: +3258240015 - Mobile: +3258240015 - Website: