# Appartement à vendre in Nieuwpoort for € 165.000 with 2 chambres à coucher

Zimmo code: L7IY1  
<https://www.zimmo.be/fr/nieuwpoort-8620/a-vendre/appartement/L7IY1>

## Description

Cet appartement est situé dans le domaine calme et verdoyant Nieuweryde, à proximité du parc maritime, du chenal du port de Nieuport-Bain.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, WC séparé et d’une salle de bain avec baignoire et lavabo simple. Un débarras extérieur privatif est également inclus.
Grâce à sa situation paisible, la proximité de l’eau, la bonne accessibilité et le potentiel de rafraîchissement, cet appartement constitue une excellente opportunité d’investissement, tant comme bien de rendement que pour un usage personnel à la côte.
Certaines photos ont été retouchées numériquement afin d'illustrer les possibilités d'aménagement.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/7hK4v23J7UARZx_JCIRy2j9oC1o=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5390613-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/46a44bbf-328f-4c19-9448-d1ceb2e89957/listings/39678c14-41fa-4f71-955a-761f53b15455/images/019ed05a-0bc8-7199-9ba2-2dc803d677a0>

## Main features

- **Prix**: € 165.000
- **Surface habitable**: 63m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher
- **Étage**: 1er étage
- **Année de construction**: Année de construction 1979
- **Étiquette énergétique**: C

## Financier

- **Prix**: € 165.000
- **RC**: € 753

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC**: 204kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20260330-0003279419-RES-2
- **Étiquette énergétique**: C
- **Certificat d'électricité**: Pas obtenu

## Construction

- **Surface habitable**: 63m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 1979
- **État**: A rénover
- **Façades**: 2
- **Étage**: 1
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Non

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 2
- **Nombre d'étages**: 2
- **Nombre de toilettes**: 1
- **Animaux acceptés**: Oui
- **Distribution**: Oui
- **Téléphone**: Oui
- **l'Internet**: Oui

## Disposition

- **Étage 0**
- **Étage 1**

## Informations légales

- **P-score**: C
- **G-score**: C
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non
- **As Built certificat**: Pas obtenu

## Address

Albert I laan 70L boîte 0101, 8620 Nieuwpoort

## Contact

- **Century 21 Sea Port**
- Artanlaan 2, 8620 Nieuport
- Phone: +3258232323
- Mobile: +3258232323
- Website: <https://century21seaport.be/nl>