# Appartement à vendre in Nieuwpoort for € 225.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LECJI ## Description Rendement élevé, gestion sans souci et emplacement privilégié à Nieuwpoort. La résidence Naudi comprend 50 appartements prêts à vivre, répartis sur le rez-de-chaussée et deux étages. Chaque appartement est entièrement aménagé et décoré avec goût, comprenant des couchages pour 4 à 6 personnes, de grandes terrasses ensoleillées, un local à vélos souterrain et 39 places de parking. Ce projet a été conçu pour offrir aux investisseurs un rendement et un confort maximum. Pourquoi investir dans la résidence Naudi ? Concept locatif intelligent sous gestion centralisée. Une équipe professionnelle assure la gestion du bien et l’optimisation des revenus. Vous bénéficiez ainsi d’une gestion locative entièrement sans souci, tout en optimisant continuellement votre rendement. Utilisation personnelle incluse En tant que propriétaire, vous profitez de 3 semaines d’utilisation privée gratuites par an – une combinaison intéressante de rendement et de détente personnelle. Avantages fiscaux Récupération complète de la TVA possible - ce qui augmente considérablement votre rendement net. Grâce à l’indice E 20, vous bénéficiez également d’une réduction de 50 % sur la taxe foncière pendant 5 ans. Durable et tourné vers l’avenir Équipé de chauffage au sol, de panneaux solaires et de pompes à chaleur géothermiques, ce qui vous assure un séjour économe en énergie avec des coûts d’exploitation faibles. Emplacement stratégique à valeur ajoutée avérée Nieuwpoort est l’un des endroits les plus prisés de la côte belge : attractivité touristique toute l’année, marché immobilier stable et en croissance, larges plages de sable, rues commerçantes animées et restaurants accessibles à pied. Cela fait de la résidence Naudi un investissement intéressant non seulement aujourd’hui, mais garantit également une forte plus-value à long terme. Investissez sans souci Avec la résidence Naudi, vous combinez un investissement immobilier de haute qualité avec une gestion locative sans souci et un emplacement éprouvé. Dès l’achat, vous bénéficierez : d’un appartement prêt à vivre comprenant des meubles, des peintures, des éléments de décoration et du matériel, d’un rendement stable soutenu par une gestion professionnelle, d’un investissement qui se distingue par son optimisation fiscale, sa durabilité et sa plus-value à long terme. Contactez-nous via : hello@belistate.be 0479/90.60.31 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 73m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **Prix/m²**: € 3.082 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **E-level**: 20 - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 73m² - **Surface habitable**: 73m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Meublé**: Oui - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Domotique**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Kinderlaan 19, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Belistate** - Rollegem-Kapelsestraat 68, 8880 Ledegem - Website: