# Appartement à vendre in Nieuwpoort for € 209.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LHQ8M ## Description À vendre: appartement prêt à emménager dans le centre de Nieuport, à quelques pas de la mer et à proximité des transports en commun. Cet appartement, construit en 1999, offre un espace de vie ensoleillé et une terrasse spacieuse où vous pourrez profiter pleinement de l'air frais. Situé dans la zone touristique de Nieuport, il combine le calme d'une maison confortable avec la proximité des commerces, des restaurants et de la plage. Pièces principales: • Salon très lumineux avec accès direct à la terrasse • Cuisine fonctionnelle avec suffisamment d'espace de rangement • Chambre à coucher pouvant accueillir un lit double • Salle de bains avec douche et lavabo • Hall d'entrée reliant les différentes pièces • Terrasse spacieuse et ensoleillée, idéale pour se détendre Atouts: • Exposé au soleil pour un maximum de lumière • Grande terrasse pour profiter de la vie en plein air • Prêt à emménager - profitez-en immédiatement sans travaux Loué à l'année jusqu' au 15/02/27.Contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ERA pour une visite. 058 222 222 ou sur gert@eraservimo.be L'APPARTEMENT DE VOS RÊVES. TROUVÉ! ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 209.000 - **Surface habitable**: 43m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1999 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 209.000 - **RC**: € 597 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 139kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260112-0003774123-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: Chauffage direct ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.800m² - **Surface habitable**: 43m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1999 - **Largeur de la parcelle**: 106,3m - **Largeur de la façade**: 97,1m - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Meublé**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Vlaanderenstraat - APOLLO X 18 boîte 0301, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **ERA Servimo (Nieuwpoort)** - Albert I laan 126a, 8620 Nieuwpoort - Phone: +32 (0)58 22 22 22 - Website: