# Studio à vendre in Nieuwpoort for € 198.000 Zimmo code: LKJZ8 ## Description Votre refuge ensoleillé à Nieuport Imaginez: vous ouvrez la porte coulissante en verre, vous sortez et vous sentez immédiatement la chaleur du soleil sur votre visage. Sur la grande terrasse orientée sud, vous vous installez dans votre fauteuil lounge, une tasse de café à la main, avec la mer à quelques pas. Ce studio de plain-pied prêt à emménager allie espace, lumière et confort dans un emplacement absolument idéal. Grâce à la façade de plus de 5 mètres de large, le salon baigne dans la lumière du soleil, tandis que la cuisine rénovée et les élégantes portes vitrées apportent une touche de modernité. À l'intérieur, vous trouverez un coin nuit séparé et confortable, un salon lumineux avec cuisine ouverte et un hall d'entrée avec vestiaire. À l'extérieur, la terrasse XXL ensoleillée orientée au sud est parfaite pour les longues soirées d'été ou les petits déjeuners conviviaux. Et le plus beau dans tout ça? Tout reste en place, du mobilier élégant à l'aménagement pratique.  Valeur EPC: 400.   ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 198.000 - **Surface habitable**: 45m² surface habitable - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1992 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 198.000 - **Prix/m²**: € 3.483 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 400kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 60m² - **Surface habitable**: 45m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1992 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 10 - **Meublé**: Oui - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Franslaan 132, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Euro Immo** - Albert I laan 234, 8620 Nieuport - Phone: +3258236582 - Mobile: +3258236582 - Website: