# Appartement à vendre in Nieuwpoort for € 555.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LKK4W ## Description Ce duplex prêt à emménager est situé aux cinquième et sixième étages et dispose de deux grandes terrasses ensoleillées. Idéalement situé à Nieuport, à proximité des commerces, de la plage et de la digue. Il comprend un hall d'entrée avec WC séparé et un débarras, un salon lumineux avec cuisine ouverte et accès à une grande terrasse bénéficiant du soleil l'après-midi et en soirée. Un escalier fixe mène à l'étage supérieur, qui se compose de deux chambres spacieuses, dont une avec dressing et accès à une deuxième terrasse sur le toit bénéficiant du soleil du matin, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, lavabo simple et toilette. Une cave privée au niveau -2 est incluse dans l'appartement. Il est également possible d'acheter un box de garage au niveau -2. Un bien d’exception idéalement situé, parfait comme résidence principale ou secondaire à la mer. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 555.000 - **Surface habitable**: 107m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2004 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 555.000 - **Prix/m²**: € 4.570 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 178kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260206-0003793366-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 128m² - **Surface habitable**: 107m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2004 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 5 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -2** - **Étage 0** - **Étage 5** - **Terrasse 1**: 21m² - **Terrasse 2**: 21m² - **Étage 6** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Franslaan 98 boîte 0504, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Century 21 Sea Port** - Artanlaan 2, 8620 Nieuport - Phone: +3258232323 - Mobile: +3258232323 - Website: