# Duplex à vendre in Nieuwpoort for € 599.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMJPM ## Description Envie de vivre là où les autres viennent en vacances ? Ce magnifique duplex situé dans la résidence Hélène-Charlotte offre le meilleur des deux mondes : calme, espace et un emplacement privilégié entre Nieuwpoort-Stad et Nieuwpoort-Bad. Avec ses trois chambres complètes et ses deux salles de bain, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort et qualité, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement judicieux. Le salon lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur les grandes terrasses, où vous pourrez profiter du soleil et de la vie en plein air. Tout a été réalisé avec soin et l'appartement est prêt à être emménagé. L'appartement se développe sur deux étages. Au troisième étage, vous entrez par le hall d'entrée, qui donne accès à deux grands débarras et aux toilettes invités. Une porte vitrée mène au salon lumineux avec cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'à la première terrasse. Vous y trouverez également une salle de bain donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une première chambre. Le quatrième étage comprend un hall d'entrée, un troisième débarras, des toilettes supplémentaires, deux chambres complètes qui donnent toutes les deux sur une terrasse, et une deuxième salle de bain. Pourquoi cet appartement se distingue-t-il ? 3 chambres – idéal pour une famille ou des invités 2 salles de bain – plus de confort et d'intimité Grandes terrasses ensoleillées (surface totale : 39,51 m²) Efficacité énergétique (BEN) Emplacement central à proximité de la mer, des commerces et des restaurants Possibilité d'acheter un garage et/ou un débarras Ce n'est pas un appartement ordinaire. C'est un véritable chez-soi au bord de la mer. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter – nous serons ravis de vous faire visiter. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 599.000 - **Surface habitable**: 148m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 599.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol, Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 148m² - **Année de construction**: 2022 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Étage**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 39,51m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Albert I laan 17 boîte 0301, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Vastgoed Sinnaeve Middelkerke** - Leopoldlaan 228, 8430 Middelkerke - Phone: 0492/97.53.52 - Website: