# Duplex à vendre in Nieuwpoort for € 598.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMJPN ## Description Situé dans un emplacement exceptionnel à proximité de la marina de Nieuwpoort, ce spacieux appartement en duplex à la disposition intelligente se trouve dans la résidence Hélène-Charlotte. Avec une superficie habitable totale de 147,42 m² et plusieurs terrasses, vous profiterez ici d’une combinaison exceptionnelle d’espace, de lumière et de confort. Le séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement et se prolonge harmonieusement sur la terrasse. Grâce à une répartition astucieuse, chaque mètre carré est utilisé de manière optimale. Au premier niveau, en plus du séjour, vous trouverez une chambre, une salle de bain, des toilettes pour les invités et un débarras pratique. L’étage supérieur comprend deux autres chambres spacieuses, une deuxième salle de bain et des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour les familles ou ceux qui aiment recevoir des invités. Les atouts de cet appartement : ✔ 3 chambres à coucher complètes ✔ 2 salles de bain (confort supplémentaire) ✔ Plusieurs terrasses ✔ Agencement intelligent en duplex ✔ Construction neuve à haute performance énergétique ✔ Possibilité d’un box de garage ✔ Emplacement idéal près de la marina, de la mer et du centre-ville Espace, lumière et emplacement se combinent parfaitement ici. Une offre intéressante sur la côte. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 598.000 - **Surface habitable**: 147m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 598.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol, Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 147m² - **Année de construction**: 2022 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 36,24m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Albert I laan 17 boîte 0302, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Vastgoed Sinnaeve Middelkerke** - Leopoldlaan 228, 8430 Middelkerke - Phone: 0492/97.53.52 - Website: