# Appartement à vendre in Nieuwpoort for € 175.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LMWQE ## Description Ce charmant duplex est situé dans le domaine de Nieuweryde, au calme, à proximité du parc maritime et du chenal du port. Grâce à son emplacement central, les commerces, les restaurants, le port de plaisance et la plage de Nieuport sont accessibles à pied. L'appartement se trouve au deuxième étage (sans ascenseur) et offre la possibilité d'être modernisé selon vos souhaits. L'appartement comprend un hall d'entrée avec des toilette séparée, un espace de vie lumineux et une cuisine. Un escalier fixe conduit à l'étage supérieur, où se trouvent une chambre spacieuse, une salle de bains avec baignoire et un débarras. De plus, l'appartement dispose d'un débarras privatif au rez-de-chaussée, idéal pour les vélos, le matériel de plage ou comme espace de rangement supplémentaire. Une opportunité intéressante, comme usage personnel comme pour un investissement à la mer. Certaines photos de cette publication ont été retouchées numériquement à l'aide de home staging virtuel (rendus). Ces images servent uniquement à illustrer les possibilités d'aménagement et ne sont ni contraignantes ni contractuelles. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 175.000 - **Surface habitable**: 56m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 175.000 - **RC**: € 607 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 359kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230330-0003831749-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Surface habitable**: 56m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1979 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 2** - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Albert I laan 70L boîte 0202, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Century 21 Sea Port** - Artanlaan 2, 8620 Nieuport - Phone: +3258232323 - Mobile: +3258232323 - Website: