# Appartement à vendre in Nieuwpoort for € 699.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNAEI ## Description Ce magnifique penthouse rénové est idéalement situé à Nieuport-Bain et combine luxe, confort et une vue exceptionnelle. Situé à quelques pas de la plage, des commerces et des transports en commun. L'appartement a été entièrement rénové en 2025 avec des matériaux haut de gamme et des finitions raffinées, offrant ainsi un cadre de vie contemporain et exclusif. La disposition comprend un hall d'entrée avec toilette séparée, une salle de bain avec douche à l'italienne et deux chambres, dont l'une est équipée d'une baignoire. Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte donne accès à la grande terrasse orientée plein sud, offrant une vue unique sur la réserve naturelle. Possibilité supplémentaire d'acquérir un box de garage bien situé dans le complexe souterrain au niveau -1. Une occasion unique pour ceux qui recherchent une résidence secondaire d'exception ou un investissement près de la mer. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 699.000 - **Surface habitable**: 71m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 8ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1999 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 699.000 - **Prix/m²**: € 6.304 - **RC**: € 876 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 296kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260417-0003771650-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 115m² - **Surface habitable**: 71m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1999 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 8 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 8 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 9** - **Terrasse**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Franslaan 158 boîte 0802, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Century 21 Sea Port** - Artanlaan 2, 8620 Nieuport - Phone: +3258232323 - Mobile: +3258232323 - Website: