# Appartement à vendre in Nieuwpoort for € 189.000 Zimmo code: LNWOU ## Description À vendre: appartement prêt à emménager à Nieuwpoort, situé sur la Franslaan, offrant une magnifique vue sur les dunes.Cet appartement (construction 1975) se trouve dans une zone touristique calme, à proximité des transports en commun et de la plage. Grâce à son orientation plein soleil, vous profitez de la lumière naturelle toute la journée, sans vis-à-vis. Le bien est prêt à emménager, vous permettant de vous installer immédiatement et de savourer cet environnement unique. Cave privée comprise. Pièces principales: Hall d'entrée Cuisine Salle de bain avec douche et lavabo Séjour avec grandes fenêtres et accès à la terrasse Terrasse avec vue dégagée sur les dunes Atouts: Vue sur les dunes Orientation plein soleil et calme, sans vis-à-vis Prêt à emménager Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite.058 222 222 ou sur christian@eraservimo.beVOTRE APPARTEMENT DE RÊVE! ON TROUVE! ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.000 - **Surface habitable**: 38m² surface habitable - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 189.000 - **RC**: € 495 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 119kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260504-0003861373-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs avec calorimètres digitals ## Construction - **Superficie du terrain**: 45m² - **Surface habitable**: 38m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1975 - **Largeur de la parcelle**: 147,8m - **Largeur de la façade**: 124,6m - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 9 - **Meublé**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Franslaan 172 C0202 boîte Nereiden, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **ERA Servimo (Nieuwpoort)** - Albert I laan 126a, 8620 Nieuwpoort - Phone: +32 (0)58 22 22 22 - Website: