# Studio à vendre in Nieuwpoort for € 275.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LOK6Q ## Description Studio bien entretenu – magnifique vue sur le chenal du port. Studio bien entretenu à un emplacement de choix à Nieuport-Bain. Ce studio situé au 4ᵉ étage de la résidence Port Den Oever comprend un hall d’entrée avec coin nuit (lit superposé), une salle de bains entièrement rénovée, une cuisine semi-ouverte, un espace de vie ainsi qu’une terrasse. Depuis la terrasse, vous pourrez profiter d’une magnifique vue sur la jetée et le chenal du port. Le studio est vendu meublé. Ce studio est idéal tant comme seconde résidence que comme investissement. Envie d’une visite? Contactez-nous par téléphone ou par e-mail via info@vastgoednova.be ou au 0469/155 155. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 37m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1988 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 275.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 187kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260518-0003867821-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 37m² - **Surface habitable**: 37m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1988 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 9 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Oui - **Plage**: 120m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Lombardsijdestraat 4 boîte 0403, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **NOVA vastgoed** - Kerkstraat 7a, 8620 Nieuwpoort - Phone: 0469/155155 - Website: