Appartement à vendre à Nieuwpoort pour € 415.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LP6WA

Appartement avec classe énergétique A, une salle de bain et 105m² de surface habitable.

IL NE RESTE QUE 3 APPARTEMENTS disponibles dans la Résidence Galleau. Ce nouvel appartement d'angle est situé au carrefour de la Langestraat et de la Kokstraat, dans le centre de Nieuwpoort-Stad, à quelques pas des commerces, des restaurants et avec un accès facile aux routes principales et à Nieuwpoort-Bad. L'appartement a été réalisé avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière accordée à l'efficacité énergétique et au confort moderne. Ainsi, l'appartement est fini avec des parquets et de la pierre naturelle, tandis que la cuisine et les meubles fixes sont entièrement fabriqués sur mesure. Techniquement, l'appartement est équipé de vitrages à haut rendement, d'un système de ventilation D et d'un chauffage central au gaz avec chaudière à haut rendement, ce qui donne un E-score favorable de 35. Toutes les pièces sont facilement accessibles via le hall central. Le salon lumineux bénéficie d'une agréable luminosité grâce à son emplacement d'angle et est doté d'une élégante cheminée bio-éthanol, qui apporte une ambiance supplémentaire et chaleureuse. On y trouve ensuite la cuisine ouverte avec îlot central, hyper-équipée avec des appareils AEG. De plus, l'appartement dispose d'un débarras pratique, de toilettes pour les invités séparées et d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. Il y a également deux chambres complètes. Dans une des chambres, il est prévu un espace pour aménager un dressing sur mesure, créant ainsi un confort et un espace de rangement supplémentaires. La terrasse ensoleillée est directement accessible depuis le salon via une grande baie vitrée coulissante, ce qui permet aux espaces intérieurs et extérieurs de se fondre harmonieusement et vous offre la possibilité de profiter pleinement de l'extérieur. Un atout particulièrement intéressant est le taux de TVA réduit à 6 % qui peut s'appliquer à cette nouvelle construction pour les acheteurs qui répondent aux conditions légales. Vous bénéficierez ainsi d'un avantage fiscal considérable par rapport au taux de TVA classique de 21 %. Un appartement neuf économe en énergie, avec des finitions de haute qualité, une disposition bien pensée et un emplacement exceptionnel au cœur de Nieuwpoort, idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement rentable sur la côte.