Appartement à vendre à Nieuwpoort pour € 399.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LPTRQ

Appartement avec classe énergétique A et 2 salles de bain.

IL RESTE ENCORE 3 APPARTEMENTS DISPONIBLES dans la Résidence Galleau ! Ce nouvel appartement duplex d’angle est situé à l’intersection de la Langestraat et de la Kokstraat, au cœur de Nieuwpoort-Stad, à quelques pas des commerces et des restaurants, avec un accès facile aux principales voies d'accès et à Nieuwpoort-Bad. L'appartement a été réalisé avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière portée à l'efficacité énergétique et au confort moderne. Il est ainsi aménagé avec des parquets en bois et de la pierre naturelle, tandis que la cuisine et les meubles sur mesure sont entièrement réalisés sur demande. Sur le plan technique, l’appartement est équipé de vitrages à haut rendement, d’un système de ventilation D et d'un chauffage central au gaz avec une chaudière à haut rendement, ce qui se traduit par un excellent indice E de 33. Vous accédez à l’espace de vie lumineux par le hall d’entrée central. Grâce à son emplacement en angle, il bénéficie d'une abondance de lumière naturelle et est agrémenté d'une élégante cheminée au bioéthanol, qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace de vie se prolonge par une cuisine ouverte ultramoderne avec un îlot central, équipée d'appareils AEG. Au même niveau, vous trouverez également un débarras pratique, des toilettes séparées pour les invités, une chambre à coucher complète et une salle de bain luxueuse avec douche à l’italienne et double vasque. L’espace de vie donne accès aux deux terrasses ensoleillées, créant ainsi une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouve une deuxième chambre spacieuse, complétée par une deuxième salle de bain avec douche et lavabo. Cette disposition duplex offre un espace supplémentaire et intime, ce qui rend cet appartement particulièrement adapté aux familles, aux invités ou à ceux qui recherchent une seconde chambre confortable. Un atout particulièrement intéressant est le taux réduit de TVA de 6 % applicable à cette nouvelle construction pour les acheteurs qui répondent aux conditions légales. Vous bénéficierez ainsi d'un avantage fiscal considérable par rapport au taux normal de TVA de 21 %. Un appartement duplex en neuf, économe en énergie, avec des finitions de haute qualité, deux chambres, deux salles de bain, une disposition bien pensée et un emplacement exceptionnel au cœur de Nieuwpoort. Idéal comme résidence principale, résidence secondaire luxueuse ou investissement rentable sur la côte belge. REZ-DE-CHAUSSÉE / 1ER ÉTAGE