# Under option - Appartement à vendre in Nieuwpoort with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPZTU ## Description Cet appartement élégant et économe en énergie bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Nieuwpoort-Bad, au sein de la petite résidence Robbe Douce (construite en 2019). Situé au 7, rue Goethals, une rue calme à l'écart de la rue commerçante et de la digue, il vous offre un mélange parfait de calme et d'animation, avec la mer littéralement au coin de la rue. L'appartement vous accueille dans un hall d'entrée spacieux doté de toilettes séparées pour les invités. Le salon lumineux se caractérise par de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse ensoleillée côté rue, d’où vous pourrez également profiter d’une agréable vue latérale sur la mer. Le coin salon convivial est équipé d’une cheminée à gaz créant une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine ouverte moderne a été entièrement équipée d’appareils encastrés AEG de qualité, dont un four combiné à vapeur. L'appartement dispose par ailleurs de deux chambres à coucher à part entière. La deuxième chambre donne directement accès à une deuxième terrasse située au calme. L'élégante salle de bains est équipée d'un double lavabo et d'une spacieuse douche à l'italienne avec pomme de douche à effet pluie. Parmi les atouts supplémentaires, citons la hauteur sous plafond confortable de 2,50 mètres, le raccordement pour une machine à laver, les finitions haut de gamme et le fait que l’appartement soit prêt à emménager. En matière de performance énergétique également, ce bien obtient d'excellents résultats. Grâce aux panneaux solaires installés tant sur les parties privatives que communes, aux techniques d'économie d'énergie et au chauffage au sol réglable à distance, vous bénéficiez d'un confort de vie optimal tout en limitant votre consommation d'énergie. Enfin, une spacieuse cave privative en sous-sol est incluse, idéale comme espace de rangement supplémentaire. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement récent aux finitions luxueuses, bénéficiant d'un emplacement de choix, à quelques pas seulement de la plage, des commerces et des restaurants animés de Nieuwpoort-Bad. PEB: 30 kWh/m². Prix demandé: 649 000 € ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 649.000 - **Surface habitable**: 94m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 649.000 - **Prix/m²**: € 6.065 - **RC**: € 869 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 30kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 107m² - **Surface habitable**: 94m² - **Année de construction**: 2019 - **État**: Bon état - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Goethalsstraat 7 boîte 0301, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Olivier Platteau - vastgoedmakelaar** - Franslaan 150, 8620 Nieuport - Phone: +3258232220 - Mobile: +3258232220 - Website: