# Appartement à vendre in Nieuwpoort for € 445.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPZUC ## Description Situé dans un emplacement de choix, à l'entrée de Nieuwpoort-Bad, cet appartement d'angle lumineux occupe le cinquième étage. Grâce à sa situation centrale, vous êtes à quelques pas de la digue, de la plage, de la rue commerçante, de la promenade et du charmant chenal du port. Toutes les commodités sont à portée de main, ce qui vous permet de profiter pleinement de la vie en bord de mer. Son emplacement en angle et ses grandes baies vitrées offrent une vue exceptionnellement dégagée et dégagée, avec une magnifique perspective sur les environs et une vue sur le chenal du port. Le salon lumineux s'ouvre naturellement sur la cuisine ouverte et donne directement accès à la terrasse d'angle spacieuse et ensoleillée, où vous pourrez profiter en toute tranquillité du soleil et de la vue panoramique. L'appartement comprend un hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités et un espace de rangement pratique, deux chambres à part entière, dont l'une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains soignée équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Atout supplémentaire: l’appartement dispose d’un débarras privatif en sous-sol, idéal pour ranger des vélos, du matériel de plage ou des provisions supplémentaires. Vous recherchez un appartement prêt à emménager, très lumineux, bénéficiant d’un excellent emplacement et d’une vue dégagée unique à Nieuwpoort-Bad? Alors celui-ci vaut sans aucun doute le détour. EPC: 196 kWh/m². Prix demandé: 445000€ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 445.000 - **Surface habitable**: 55m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2006 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 445.000 - **Prix/m²**: € 6.544 - **RC**: € 876 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 196kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 68m² - **Surface habitable**: 55m² - **Année de construction**: 2006 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 5 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 8 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Albert-I-Laan 76 boîte 0501, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Olivier Platteau - vastgoedmakelaar** - Franslaan 150, 8620 Nieuport - Phone: +3258232220 - Mobile: +3258232220 - Website: