# Appartement à vendre in Nieuwpoort for € 295.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ1ND ## Description Vous êtes à la recherche de calme, de verdure tout en restant proche de tout? Alors cet appartement est fait pour vous! Situé en bordure du quartier résidentiel prisé de Simli, vous profitez ici d'un environnement exceptionnellement vert et paisible, tout en restant à deux pas de la plage, des commerces et des restaurants conviviaux de Nieuport-Bain. En bref, le meilleur des deux mondes! Dès l'entrée, la luminosité saute aux yeux. Grâce à son orientation plein sud, cet appartement baigne toute la journée dans une agréable lumière naturelle. La terrasse ensoleillée donne sur la verdure du Simli, où vous pourrez profiter d'un calme et d'une intimité absolue – un coin de nature aussi proche de la côte, ce n'est pas si courant! Avec ses 2 chambres à part entière, cet appartement offre suffisamment d'espace pour une famille ou pour ceux qui reçoivent régulièrement de la visite. Un appartement avec cette situation, cette luminosité et ce confort à un prix avantageux: voilà ce qu'on appelle un véritable atout sur le marché immobilier de Nieuport! N'hésitez donc plus et prenez rapidement rendez-vous pour une visite, car les biens comme celui-ci ne restent pas longtemps disponibles. PEB: 305. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 71m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1986 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **Prix/m²**: € 3.734 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 305kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260706-0003911443-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 79m² - **Surface habitable**: 71m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1986 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 2** - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Elisalaan 66 boîte 02.02, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Euro Immo** - Albert I laan 234, 8620 Nieuport - Phone: +3258236582 - Mobile: +3258236582 - Website: