# Appartement à vendre in Nieuwpoort for € 299.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQDSG ## Description Appartement prêt à emménager situé dans un emplacement recherché, à proximité de la marina et du centre-ville. Il comprend un hall d'entrée, un séjour chaleureux avec salon et salle à manger, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle de bain (douche, meuble lavabo et WC), une buanderie/réserve et 2 terrasses (côté rue et arrière). Atouts Majeurs: Économe en énergie Installation électrique conforme Présence d'un ascenseur Local à vélos commun À deux pas de nombreux commerces, des arrêts de tram, de la marina et du centre-ville Prêt à emménager Cet appartement est à vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au 0474/40.37.06. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 66m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2010 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 813 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 77kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3915582 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 959kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 74m² - **Surface habitable**: 66m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2010 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 6m - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m², douche - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Cuisine**: 4m² - **Terrace**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Kaai 44 boîte 0201, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: