# Appartement à vendre in Nieuwpoort for € 399.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQGNG ## Description « Le prix de départ est de 399 000,00 €. Chaque offre à partir de ce prix sera soumise aux propriétaires, qui se réservent le droit de l’accepter ou non. » Situé dans un emplacement privilégié sur la digue de Nieuwpoort, ce lumineux appartement de 84 m², construit en 2020 et parfaitement entretenu, vous attend. Grâce à ses grandes baies vitrées, profitez d’une vue dégagée et d’une terrasse spacieuse où il fait bon vivre. L’appartement comprend un espace de vie confortable avec beaucoup de lumière naturelle, une cuisine entièrement équipée, deux chambres complètes, une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, des toilettes séparées pour les invités et un débarras/local technique pratique. Les finitions de qualité et le confort contemporain vous permettront d’y emménager immédiatement. De plus, l’appartement dispose : * EPC A (55 kWh/m²/an) – une habitation économe en énergie * Chauffage par le sol * Système de ventilation * Installation électrique conforme aux normes * Ascenseur avec accès direct au parking souterrain du Spar * Place de stationnement fermée (un peu plus loin, dans la Valkestraat). (possibilité d’acheter une place de stationnement) L’emplacement est un atout majeur : vue exceptionnelle, à proximité des commerces, des restaurants, de l’arrêt du tramway et du port de plaisance animé. Idéal comme résidence principale, deuxième maison ou investissement intéressant sur la côte belge. Surface habitable d’environ 84 m² (indicatif selon le certificat PEB). PEB : 55 kWh/m² – Classe A – UC EP18299 – Pas d’obligation de rénovation. Score P et score G : D. Ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation. Appelez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place ou venez nous rencontrer sans engagement. Nous serons ravis de vous faire visiter les lieux. (Réf. 17365) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 84m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2020 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **Prix/m²**: € 5.189 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 55kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **E-level**: 43 ## Construction - **Superficie du terrain**: 84m² - **Surface habitable**: 84m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2020 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Valkestraat 2 boîte 0202, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: