# Appartement à vendre in Nieuwpoort for € 1.250.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQIDK ## Description Ce superbe appartement est situé dans la recherchée résidence 'Asterie' à Nieuwpoort-Bad. Grâce à son emplacement de premier choix au cœur de la rue commerçante animée, pratiquement tout est accessible à pied. Depuis le salon exceptionnellement spacieux (9,75 m) et depuis la terrasse, vous avez une belle vue sur la mer et l'arrière-pays. La disposition est la suivante: Hall d'entrée avec espace vestiaire; Très lumineux salon donnant accès aux 3 terrasses; Cuisine ouverte, décorée avec luxe; Deux terrasses donnant sur la rue Lefebvre avec une magnifique vue large sur la mer; Terrasse exceptionnellement grande, orientée sud, avec vue latérale sur la mer et vue dégagée sur l'arrière-pays; Chambre 1 avec lit double et suffisamment d'espace de rangement; Salle de bains attenante avec double lavabo et baignoire; Deux chambres supplémentaires de taille standard avec place pour un lit double; Salle de bains 2 avec lavabo et douche; Cellier séparé; Atouts supplémentaires: Cave incluse dans l'achat; Domo disponible; Possibilité d'acheter un box de garage double dans l'immeuble; Vente par le 1er propriétaire qui ne l'a jamais loué; Curieux? N'hésitez pas et découvrez par vous-même ce superbe appartement. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.250.000 - **Surface habitable**: 105m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 7ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.250.000 - **Prix/m²**: € 9.542 - **RC**: € 1.223 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.813 - **Précompte immobilier**: € 1.516 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 197kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250521-0003606821-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 131m² - **Surface habitable**: 105m² - **Année de construction**: 2008 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 7 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 8 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Domotique**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Lefebvrestraat 3 boîte 0702, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Caenen - Kantoor Nieuwpoort** - Albert I Laan 230, 8620 Nieuport - Phone: +3258240015 - Mobile: +3258240015 - Website: