# Studio à vendre in Nieuwpoort for € 179.000 Zimmo code: LRDIU ## Description Studio rénové au centre de Nieuport, à quelques pas de la plage. Cet appartement chaleureux combine une situation centrale avec le confort dune rénovation récente. Situé dans une zone touristique et à proximité des transports en commun, il bénéficie dun accès facile et de toutes les commodités à portée de main. La plage et la mer se trouvent à courte distance à pied, idéal pour profiter pleinement de la côte et de lambiance animée de Nieuport. Grâce à son agencement pratique, cet appartement convient parfaitement comme résidence secondaire, investissement ou pied-à-terre à la mer. Pièces principales: Séjour lumineux avec agréable espace de vie Cuisine fonctionnelle et pratique Coin nuit intégré à lespace de vie Salle de bains avec confort de base Toilette séparée Atouts: Appartement rénové Situation centrale à Nieuport Très proche de la plage et de la mer Contactez dès aujourdhui votre agent ERA pour une visite. Votre APPARTEMENT de rêve! On trouve! ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 179.000 - **Surface habitable**: 40m² surface habitable - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 179.000 - **RC**: € 525 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 251kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260828-0003942162-RES-3 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chaudière à condensation ## Construction - **Superficie du terrain**: 40m² - **Surface habitable**: 40m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1969 - **État**: Remis à neuf - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address IJzerstraat 10 0102 boîte Cape Coral, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **ERA Servimo (Nieuwpoort)** - Albert I laan 126a, 8620 Nieuwpoort - Phone: +32 (0)58 22 22 22 - Website: