# Appartement à vendre in Nieuwpoort for € 495.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRPTC ## Description Cette propriété d'exception est située dans la nouvelle résidence Sailors’ Park, un projet unique entre Nieuwpoort-Bad et Nieuwpoort-Stad. La résidence a été conçue avec une seule idée en tête : créer un espace pour se détendre et profiter pleinement de la vie. Au sein du complexe, vous bénéficierez d'une large gamme d'installations communes. La piscine extérieure chauffée et le bassin séparé constituent l'endroit idéal pour se relaxer ou nager tranquillement pendant les jours ensoleillés. Autour de la piscine, vous trouverez une belle zone récréative aménagée avec des bancs, où vous pourrez profiter du cadre verdoyant dans toute sa sérénité. De plus, le terrain de pétanque et le bac à sable offrent un divertissement agréable et un lieu de rencontre convivial. Sur le plan pratique, tout a été pensé pour votre confort. Les parties communes sont partiellement alimentées en énergie par des panneaux solaires, il y a des conteneurs à déchets avec collecte, et la résidence dispose d'une buanderie commune. L'appartement est situé au deuxième étage de la partie résidentielle Zephir et bénéficie d'un aménagement agréable grâce à son emplacement. Le hall d'entrée avec toilettes invités séparées donne accès au séjour avec cuisine ouverte. Vous y trouverez également la salle de bains avec douche à l'italienne, deux chambres donnant sur la grande terrasse de 26,02 m², une extension particulièrement agréable de votre espace de vie avec une vue fantastique sur le domaine récréatif et la piscine. La combinaison d'un aménagement confortable, d'une terrasse généreuse et des vastes installations de Sailors’ Park font de cet appartement un endroit idéal pour y vivre à l'année, comme résidence secondaire ou comme investissement intéressant sur la côte belge. Un garage et un grand débarras sont disponibles en supplément pour 65 000 €. Vente sous droits d'enregistrement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 73,84m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 939 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 30kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 38016-G-OMV_2018084651/EP15255/A001/D02/SD017 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 22 - **Chauffage**: Sol, Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 73,84m² - **Année de construction**: 2022 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 99,86m² - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 26,02m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Albert I laan 25 boîte 02.03, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Vlaemynck Nieuwpoort** - Robert Orlentpromenade 13, 8620 Nieuwpoort - Phone: 058 77 77 10 - Website: