# Appartement à vendre in Nieuwpoort for € 235.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRQ1H ## Description Ce nouveau complexe comprend 50 appartements élégamment aménagés, répartis sur le rez-de-chaussée et deux étages. Chaque appartement est conçu avec une attention particulière aux détails et entièrement fini. Avec la possibilité d'héberger de 4 à 6 personnes, des terrasses ensoleillées, 39 places de stationnement et un local à vélos, ce projet a été conçu pour maximiser à la fois le confort et le rendement. Les appartements se déclinent en trois types différents, dont les plans ainsi que d'autres documents, tels que les plans d'étage, le cahier des charges et la brochure, sont disponibles sur Caenen.be dans la section « Téléchargements » du projet. Un investissement judicieux avec une gestion locative sans souci : Ce qui distingue la résidence Naudi, c'est son concept de location unique sous gestion centralisée. Une équipe expérimentée assure à la fois la gestion immobilière et la gestion des revenus, afin que vous puissiez profiter de votre investissement en toute sérénité. De plus, en tant que propriétaire, vous bénéficiez de trois semaines d'utilisation privée gratuite par an, ce qui rend votre bien non seulement attrayant sur le plan financier, mais aussi un lieu de détente personnelle. Avantages fiscaux et potentiel de croissance : Un atout majeur de ce projet est la possibilité de récupérer intégralement la TVA, ce qui augmente considérablement votre rendement. De plus, l'emplacement stratégique à Nieuwpoort rend cet investissement particulièrement intéressant : un marché immobilier dynamique associé à une destination touristique très prisée tout au long de l'année. Durable, moderne et économe en énergie : La résidence Naudi a été conçue dans le respect de l’architecture contemporaine et des matériaux durables. Des façades épurées aux touches chaleureuses (Rockpanel), des terrasses spacieuses et une disposition bien pensée créent une esthétique moderne et un confort optimal. Tous les appartements sont finis avec des matériaux de haute qualité et entièrement meublés, y compris la peinture et tous les éléments essentiels tels que la décoration, les ustensiles de cuisine, les draps et les serviettes. De plus, ils sont équipés d’un chauffage par le sol, de panneaux solaires et de pompes à chaleur géothermiques, ce qui se traduit par un séjour économe en énergie (niveau E 20). De plus, grâce à l'atteinte du niveau E 20, vous bénéficiez en tant que propriétaire d’une réduction de 50 % sur la taxe foncière pendant cinq ans. Nieuwpoort : un emplacement à valeur durable : Avec son magnifique littoral, ses rues commerçantes animées, ses charmants restaurants et sa riche culture, Nieuwpoort offre un mélange idéal de détente et de loisirs. À quelques pas de votre appartement, vous trouverez une large plage de sable, des boutiques branchées et diverses activités de loisirs. Grâce à la popularité croissante de la côte belge, l'immobilier dans cette région reste un investissement rentable. Naudi combine un investissement immobilier attrayant avec une gestion locative sans souci et un confort prêt à vivre. Profitez de cette occasion unique pour développer votre patrimoine dans une ville côtière dynamique où il y a toujours quelque chose à faire tout au long de l’année. Investissez intelligemment, investissez dans Naudi. Visitez Caenen Nieuwpoort pour plus d’informations et demandez le calcul du rendement. L’achat d’une place de parking est obligatoire lors de l’acquisition d’un appartement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 50,31m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 235.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 56,76m² - **Surface habitable**: 50,31m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kinderlaan 19 boîte 0.01, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Caenen - Kantoor Nieuwpoort** - Albert I Laan 230, 8620 Nieuport - Phone: +3258240015 - Mobile: +3258240015 - Website: