# Appartement à vendre in Nieuwpoort for € 265.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRQ1J ## Description Ce NOUVEAU complexe comprend 50 appartements élégamment aménagés, répartis sur le rez-de-chaussée et deux étages. Chaque appartement est conçu avec le plus grand soin et entièrement équipé. Avec une capacité d'hébergement de 4 à 6 personnes, des terrasses ensoleillées, 39 places de stationnement et un local à vélos, ce projet a été conçu pour maximiser à la fois le confort et le rendement. Les appartements se déclinent en trois types différents, dont les plans ainsi que d'autres documents, tels que les plans des étages, le cahier des charges et la brochure, sont disponibles sur Caenen.be dans la section « Téléchargements » du projet. Investissement intelligent avec une gestion locative sans souci : Ce qui distingue la Résidence Naudi, c'est son concept de location unique sous gestion centralisée. Une équipe expérimentée assure à la fois la gestion immobilière et la gestion des revenus, afin que vous puissiez profiter de votre investissement en toute tranquillité d'esprit. De plus, en tant que propriétaire, vous bénéficiez de trois semaines d'utilisation privée gratuite par an, ce qui fait de votre propriété non seulement un investissement financièrement intéressant, mais aussi un lieu de détente personnelle. Avantages fiscaux et potentiel de croissance : Un avantage important de ce projet est la possibilité de récupérer intégralement la TVA, ce qui augmente considérablement votre rendement. De plus, l'emplacement stratégique à Nieuwpoort rend cet investissement particulièrement intéressant : un marché immobilier dynamique combiné à une destination touristique prisée tout au long de l'année. Durable, moderne et économe en énergie : La Résidence Naudi a été conçue dans le respect de l'architecture contemporaine et des matériaux durables. Des façades épurées avec des touches chaleureuses (Rockpanel), de larges terrasses et une disposition réfléchie créent un aspect moderne et un confort optimal. Tous les appartements sont finis avec des matériaux de haute qualité et entièrement meublés, y compris la peinture et tous les accessoires nécessaires tels que la décoration, les ustensiles de cuisine, les draps et les serviettes. De plus, ils sont équipés d'un chauffage au sol, de panneaux solaires et de pompes à chaleur géothermiques, ce qui se traduit par un séjour économe en énergie (indice énergétique 20). En tant qu'avantage supplémentaire pour avoir atteint l'indice énergétique 20, vous bénéficiez, en tant que propriétaire, d'une réduction de 50 % sur la taxe foncière pendant 5 ans. Nieuwpoort : un emplacement à valeur durable Avec sa magnifique côte, ses rues commerçantes animées, ses restaurants confortables et une riche culture, Nieuwpoort offre un mélange idéal de détente et de loisirs. À quelques pas de votre appartement, vous trouverez une large plage de sable, des boutiques branchées et diverses possibilités de divertissement. Grâce à la popularité croissante de la côte belge, les biens immobiliers de cette région restent un investissement rentable. Naudi combine un investissement immobilier attrayant avec une gestion locative sans souci et un confort prêt à l'emploi. Profitez de cette opportunité unique pour faire fructifier votre patrimoine dans une ville côtière florissante où il y a toujours quelque chose à vivre tout au long de l'année. Investissez intelligemment, investissez à Naudi. Visitez Caenen Nieuwpoort pour plus d'informations et demandez le calcul du rendement. L'achat d'une place de parking est obligatoire lors de l'acquisition d'un appartement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 67,2m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **Coût de construction**: € 265.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 20 ## Construction - **Superficie du terrain**: 73,2m² - **Surface habitable**: 67,2m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone récréative résidentielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kinderlaan 19 boîte 0.07, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Caenen - Kantoor Nieuwpoort** - Albert I Laan 230, 8620 Nieuport - Phone: +3258240015 - Mobile: +3258240015 - Website: