# Appartement à vendre in Nieuwpoort for € 235.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRQ1M ## Description Ce tout nouveau complexe comprend 50 appartements au design soigné, répartis sur le rez-de-chaussée et deux étages. Chaque appartement est aménagé avec le plus grand soin et livré en parfait état. Avec une capacité d’accueil de 4 à 6 personnes, des terrasses ensoleillées, 39 places de parking et un local à vélos, ce projet a été conçu pour maximiser à la fois le confort et la rentabilité. Les appartements se déclinent en trois types différents ; les plans ainsi que les documents complémentaires, tels que les plans d’étage, le cahier des charges et la brochure, sont disponibles sur Caenen.be dans la section « Téléchargements » du projet. Un investissement judicieux avec une gestion locative sans souci : La résidence Naudi se distingue par son concept de location unique, géré de manière centralisée. Une équipe expérimentée assure à la fois la gestion des biens et la gestion des revenus, afin que vous puissiez profiter de votre investissement en toute tranquillité. De plus, en tant que propriétaire, vous bénéficiez de trois semaines d’utilisation privée gratuite par an, ce qui rend votre bien non seulement attrayant sur le plan financier, mais aussi un lieu de détente personnelle. Avantages fiscaux et potentiel de croissance : Un atout majeur de ce projet est la possibilité de récupérer intégralement la TVA, ce qui augmente considérablement votre rentabilité. De plus, l’emplacement stratégique à Nieuwpoort rend cet investissement encore plus intéressant : un marché immobilier dynamique combiné à une destination touristique populaire tout au long de l’année. Durable, moderne et économe en énergie : La résidence Naudi a été conçue dans le respect de l’architecture contemporaine et des matériaux durables. Des façades sobres aux accents chaleureux (Rockpanel), des terrasses spacieuses et une disposition soignée confèrent un aspect moderne et un confort optimal. Tous les appartements sont finis avec des matériaux haut de gamme et entièrement meublés, y compris la peinture et tous les équipements nécessaires tels que les éléments de décoration, le matériel de cuisine, les draps et les serviettes. De plus, ils sont équipés d’un chauffage au sol, de panneaux solaires et de pompes à chaleur géothermiques, ce qui se traduit par un séjour économe en énergie (indice énergétique 20). En outre, grâce à l’obtention de l’indice énergétique 20, vous bénéficiez en tant que propriétaire d’une réduction de 50 % sur la taxe foncière pendant cinq ans. Nieuwpoort : un emplacement de valeur durable : Avec son magnifique littoral, ses rues commerçantes animées, ses charmants restaurants et sa riche culture, Nieuwpoort offre un mélange idéal de détente et de loisirs. À quelques pas de votre appartement, vous trouverez une vaste plage de sable fin, des boutiques branchées et diverses possibilités de divertissement. Grâce à la popularité croissante de la côte belge, l’immobilier dans cette région reste un investissement rentable. Naudi combine un investissement immobilier attrayant avec une gestion locative sans souci et un confort immédiat. Profitez de cette occasion unique pour faire fructifier votre patrimoine dans une ville côtière florissante où il y a toujours quelque chose à faire. Investissez intelligemment, investissez dans Naudi. Visitez Caenen Nieuwpoort pour plus d’informations et demandez le calcul du rendement. L’acquisition d’une place de parking est obligatoire lors de l’achat d’un appartement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 46,75m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 235.000 - **Coût de construction**: € 235.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 20 ## Construction - **Superficie du terrain**: 52,75m² - **Surface habitable**: 46,75m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone récréative résidentielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kinderlaan 19 boîte 1.02, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Caenen - Kantoor Nieuwpoort** - Albert I Laan 230, 8620 Nieuport - Phone: +3258240015 - Mobile: +3258240015 - Website: