# Appartement à vendre in Nieuwpoort for € 235.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRQ2V ## Description Ce NOUVEAU complexe immobilier propose 50 appartements élégamment aménagés, répartis sur le rez-de-chaussée et deux étages supérieurs. Chaque appartement est conçu avec une attention particulière aux détails et entièrement équipé. Avec la possibilité d'héberger de 4 à 6 personnes, des terrasses ensoleillées, 39 places de parking et un local à vélos, ce projet a été conçu pour maximiser le confort et la rentabilité. Les appartements se déclinent en trois types différents, dont les plans ainsi que d'autres documents, tels que les plans d'étage, le cahier des charges et la brochure, sont disponibles sur Caenen.be dans la section « Téléchargements » relative au projet. Un investissement intelligent avec une gestion locative sans souci : Ce qui distingue Résidence Naudi, c'est son concept de location unique avec une gestion centralisée. Une équipe expérimentée assure la gestion immobilière et la gestion des revenus, vous permettant ainsi de profiter de votre investissement en toute sérénité. De plus, en tant que propriétaire, vous bénéficiez de trois semaines d'utilisation privée gratuite par an, ce qui fait de votre bien non seulement un investissement financier intéressant, mais aussi un lieu de détente personnelle. Avantages fiscaux et potentiel de croissance : Un avantage majeur de ce projet est la possibilité de récupérer intégralement la TVA, ce qui augmente considérablement votre rendement. De plus, l'emplacement stratégique à Nieuwpoort rend cet investissement encore plus intéressant : un marché immobilier dynamique associé à une destination touristique prisée tout au long de l'année. Durable, moderne et économe en énergie : Résidence Naudi a été conçue dans un souci d'architecture contemporaine et d'utilisation de matériaux durables. Des façades élégantes avec des touches chaleureuses (Rockpanel), des terrasses spacieuses et une disposition réfléchie créent une esthétique moderne et un confort optimal. Tous les appartements sont finis avec des matériaux de haute qualité et entièrement meublés, y compris la peinture et tous les accessoires nécessaires tels que la décoration, les ustensiles de cuisine, les draps et les serviettes. De plus, ils sont équipés d'un chauffage par le sol, de panneaux solaires et de pompes à chaleur géothermiques, ce qui se traduit par un séjour économe en énergie (niveau E 20). De plus, grâce à l'atteinte du niveau E 20, vous bénéficiez en tant que propriétaire d'une réduction de 50 % sur la taxe foncière pendant 5 ans. Nieuwpoort : un emplacement de valeur durable : Avec sa magnifique côte, ses rues commerçantes animées, ses agréables restaurants et bars et une culture riche, Nieuwpoort offre un mélange idéal de détente et de divertissement. À quelques pas de votre appartement, vous trouverez une large plage de sable, des boutiques branchées et diverses possibilités de loisirs. Grâce à la popularité continue de la côte belge, les biens immobiliers dans cette région restent un investissement rentable. Naudi combine un investissement immobilier attrayant avec une gestion locative sans souci et un confort immédiat. Profitez de cette occasion unique pour développer votre patrimoine dans une ville côtière florissante où il y a toujours quelque chose à faire tout au long de l'année. Investissez intelligemment, investissez dans Naudi. Visitez Caenen Nieuwpoort pour plus d'informations et demandez le calcul du rendement. L'achat d'une place de parking est obligatoire lors de l'acquisition d'un appartement (35 000 EUR). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 46,75m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 235.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 56,35m² - **Surface habitable**: 46,75m² - **Année de construction**: 2025 - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone récréative résidentielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kinderlaan 19 boîte 2.11, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Caenen - Kantoor Nieuwpoort** - Albert I Laan 230, 8620 Nieuport - Phone: +3258240015 - Mobile: +3258240015 - Website: