# Appartement à vendre in Nieuwpoort for € 235.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRQ2W ## Description Ce NOUVEAU complexe comprend 50 appartements élégamment aménagés, répartis sur le rez-de-chaussée et deux étages. Chaque appartement est décoré avec une attention particulière aux détails et entièrement fini. Avec la possibilité d’accueillir de 4 à 6 personnes, des terrasses ensoleillées, 39 places de parking et un local à vélos, ce projet a été conçu pour maximiser à la fois le confort et la rentabilité. Les appartements se déclinent en trois types différents, dont les plans ainsi que toute documentation complémentaire (plans d’étage, cahier des charges et brochure) sont disponibles sur Caenen.be, dans la section « Téléchargements » du projet. Un investissement intelligent avec une gestion locative sans souci : Ce qui distingue la résidence Naudi, c'est son concept de location unique sous gestion centralisée. Une équipe expérimentée prend en charge à la fois la gestion des biens et la gestion des revenus, ce qui vous permet de profiter sereinement de votre investissement. De plus, en tant que propriétaire, vous bénéficiez de trois semaines d’utilisation privée gratuite par an, ce qui rend votre bien non seulement attrayant financièrement, mais aussi un lieu pour la détente personnelle. Avantages fiscaux et potentiel de croissance : Un atout majeur de ce projet est la possibilité de récupérer intégralement la TVA, ce qui augmente considérablement votre rentabilité. De plus, l’emplacement stratégique à Nieuwpoort rend cet investissement d’autant plus intéressant : un marché immobilier dynamique combiné à une destination touristique très prisée tout au long de l’année. Durable, moderne et économe en énergie : La résidence Naudi a été conçue dans le respect de l’architecture contemporaine et des matériaux durables. Des façades épurées aux touches chaleureuses (Rockpanel), des terrasses spacieuses et une disposition bien pensée confèrent à l’ensemble un aspect moderne et un confort optimal. Tous les appartements sont finis avec des matériaux de haute qualité et entièrement meublés, y compris la peinture et tous les accessoires nécessaires tels que la décoration, les ustensiles de cuisine, les draps et les serviettes. De plus, ils sont équipés d’un chauffage par le sol, de panneaux solaires et de pompes à chaleur géothermiques, ce qui se traduit par un séjour économe en énergie (niveau E 20). De plus, grâce à l’obtention du niveau E 20, vous bénéficiez en tant que propriétaire d’une réduction de 50 % sur la taxe foncière pendant 5 ans. Nieuwpoort : un emplacement qui conserve sa valeur : Avec son magnifique littoral, ses rues commerçantes animées, ses restaurants accueillants et sa riche culture, Nieuwpoort offre un mélange idéal de détente et de loisirs. À quelques pas de votre appartement, vous trouverez une vaste plage de sable, des boutiques branchées et diverses possibilités de loisirs. Grâce à la popularité continue de la côte belge, l’immobilier dans cette région reste un investissement intéressant. Naudi combine un investissement immobilier attrayant avec une gestion locative sans souci et un confort immédiat. Profitez de cette occasion unique de faire fructifier votre patrimoine dans une ville côtière florissante où il y a toujours quelque chose à faire. Investissez intelligemment, investissez dans Naudi. Visitez Caenen Nieuwpoort pour plus d’informations et demandez le calcul du rendement. L’acquisition d’une place de parking est obligatoire lors de l’achat d’un appartement (35 000 EUR). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 46,75m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 235.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 56,35m² - **Surface habitable**: 46,75m² - **Année de construction**: 2025 - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone récréative résidentielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kinderlaan 19 boîte 2.16, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Caenen - Kantoor Nieuwpoort** - Albert I Laan 230, 8620 Nieuport - Phone: +3258240015 - Mobile: +3258240015 - Website: