# Appartement à vendre in Nieuwpoort for € 235.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRQ2Y ## Description Ce tout nouveau complexe comprend 50 appartements élégamment aménagés, répartis sur le rez-de-chaussée et deux étages. Chaque appartement est décoré avec le plus grand soin et entièrement fini. Avec une capacité d'accueil de 4 à 6 personnes, des terrasses ensoleillées, 39 places de parking et un local à vélos, ce projet a été conçu pour maximiser à la fois le confort et la rentabilité. Les appartements se déclinent en trois types différents ; les plans ainsi que la documentation supplémentaire, telle que les plans d'étage, le cahier des charges et la brochure, sont disponibles sur Caenen.be dans la section « Téléchargements » du projet. Un investissement judicieux avec une gestion locative sans souci : Ce qui distingue Résidence Naudi, c'est son concept de location unique sous gestion centralisée. Une équipe expérimentée assure à la fois la gestion immobilière et la gestion des revenus, afin que vous puissiez profiter de votre investissement en toute sérénité. De plus, en tant que propriétaire, vous bénéficiez de trois semaines d'utilisation privée gratuite par an, ce qui fait de votre bien immobilier non seulement un investissement financièrement intéressant, mais aussi un lieu pour la détente personnelle. Avantages fiscaux et potentiel de croissance : Un avantage majeur de ce projet est la possibilité de récupérer intégralement la TVA, ce qui augmente considérablement votre rentabilité. De plus, l'emplacement stratégique à Nieuwpoort rend cet investissement encore plus intéressant : un marché immobilier dynamique combiné à une destination touristique prisée tout au long de l'année. Durable, moderne et économe en énergie : Résidence Naudi a été conçue dans le respect de l'architecture contemporaine et des matériaux durables. Des façades épurées aux accents chaleureux (Rockpanel), des terrasses spacieuses et une disposition réfléchie confèrent un aspect moderne et un confort optimal. Tous les appartements sont finis avec des matériaux de haute qualité et entièrement meublés, y compris la peinture et tous les éléments essentiels tels que la décoration, les ustensiles de cuisine, les draps et les serviettes. De plus, ils sont équipés d'un chauffage par le sol, de panneaux solaires et de pompes à chaleur géothermiques, ce qui se traduit par un séjour économe en énergie (indice énergétique 20). De plus, grâce à l’obtention de l’indice énergétique 20, vous bénéficiez en tant que propriétaire d’une réduction de 50 % sur la taxe foncière pendant 5 ans. Nieuwpoort : un emplacement à valeur durable : Avec sa magnifique côte, ses rues commerçantes animées, ses restaurants accueillants et sa riche culture, Nieuwpoort offre un mélange idéal de détente et de loisirs. À quelques pas de votre appartement, vous trouverez une large plage de sable, des boutiques branchées et diverses possibilités de divertissement. Grâce à la popularité constante de la côte belge, l'immobilier dans cette région reste un investissement rentable. Naudi combine un investissement immobilier attrayant avec une gestion locative sans souci et un confort prêt à l'emploi. Profitez de cette occasion unique pour faire fructifier votre patrimoine dans une ville côtière dynamique où il y a toujours quelque chose à faire, toute l'année. Investissez intelligemment, investissez dans Naudi. Visitez Caenen Nieuwpoort pour plus d'informations et demandez le calcul de la rentabilité. L'achat d'une place de parking est obligatoire lors de l'acquisition d'un appartement (35 000 EUR). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 46,25m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 235.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 52,25m² - **Surface habitable**: 46,25m² - **Année de construction**: 2025 - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone récréative résidentielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kinderlaan 19 boîte 1.05, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Caenen - Kantoor Nieuwpoort** - Albert I Laan 230, 8620 Nieuport - Phone: +3258240015 - Mobile: +3258240015 - Website: