# Appartement à vendre in Nieuwpoort for € 235.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRQ2Z ## Description Ce tout nouveau complexe comprend 50 appartements élégamment aménagés, répartis sur le rez-de-chaussée et deux étages. Chaque appartement est décoré avec le plus grand soin et entièrement équipé. Avec une capacité d'hébergement de 4 à 6 personnes, des terrasses ensoleillées, 39 places de parking et un local à vélos, ce projet a été conçu pour maximiser à la fois le confort et la rentabilité. Les appartements se déclinent en trois types différents, dont les plans ainsi que d'autres documents utiles, tels que les plans des étages, le cahier des charges et la brochure, sont disponibles sur Caenen.be dans la section « Téléchargements » du projet. Un investissement judicieux avec une gestion locative sans souci : Ce qui distingue la résidence Naudi, c'est son concept de location unique sous gestion centralisée. Une équipe expérimentée assure à la fois la gestion des biens et la gestion des revenus, afin que vous puissiez profiter de votre investissement en toute sérénité. De plus, en tant que propriétaire, vous bénéficiez de trois semaines d’utilisation privée gratuite par an, ce qui rend votre bien non seulement attrayant sur le plan financier, mais aussi un lieu propice à la détente personnelle. Avantages fiscaux et potentiel de croissance : L'un des principaux atouts de ce projet est la possibilité de récupérer intégralement la TVA, ce qui augmente considérablement votre rentabilité. De plus, l'emplacement stratégique à Nieuwpoort rend cet investissement encore plus intéressant : un marché immobilier dynamique associé à une destination touristique prisée tout au long de l’année. Durable, moderne et économe en énergie : La résidence Naudi a été conçue dans un souci d'architecture contemporaine et de matériaux durables. Des façades élégantes avec des touches chaleureuses (Rockpanel), de larges terrasses et une disposition bien pensée confèrent à l'ensemble une esthétique moderne et un confort optimal. Tous les appartements sont finis avec du matériel de haute qualité et entièrement meublés, y compris les peintures et tous les accessoires nécessaires tels que la décoration, les ustensiles de cuisine, les draps et les serviettes. De plus, ils sont équipés d'un chauffage au sol, de panneaux solaires et de pompes à chaleur géothermiques, ce qui se traduit par un séjour économe en énergie (niveau E 20). En outre, le fait d'avoir atteint le niveau E 20 vous donne droit, en tant que propriétaire, à une réduction de 50 % sur la taxe foncière pendant 5 ans. Nieuwpoort : un emplacement qui conserve sa valeur Avec son magnifique littoral, ses rues commerçantes animées, ses charmants cafés et restaurants et sa riche culture, Nieuwpoort offre un mélange idéal de détente et de loisirs. À quelques pas de votre appartement, vous trouverez une large plage de sable, des boutiques branchées et diverses possibilités de divertissement. Grâce à la popularité continue de la côte belge, l'immobilier dans cette région reste un investissement rentable. Naudi allie un investissement immobilier attrayant à une gestion locative sans souci et à un confort prêt à l’emploi. Profitez de cette occasion unique pour faire fructifier votre patrimoine dans une ville côtière florissante où il y a toujours quelque chose à faire, tout au long de l'année. Investissez intelligemment, investissez dans Naudi. Visitez Caenen Nieuwpoort pour plus d'informations et demandez un calcul de la rentabilité. L'achat d'une place de parking est obligatoire lors de l'acquisition d'un appartement (35 000 EUR). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 46,75m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 235.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 52,75m² - **Surface habitable**: 46,75m² - **Année de construction**: 2025 - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone récréative résidentielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kinderlaan 19 boîte 1.06, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Caenen - Kantoor Nieuwpoort** - Albert I Laan 230, 8620 Nieuport - Phone: +3258240015 - Mobile: +3258240015 - Website: