# Appartement à vendre in Nieuwpoort for € 299.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRR8D ## Description Appartement unique et lumineux à Nieuwpoort, à proximité des commerces et du littoral. Cet appartement prêt à emménager offre une solution de logement pratique dans un emplacement central à Nieuwpoort. Grâce à sa bonne accessibilité et à la proximité de la mer, des commerces et des restaurants, vous profiterez ici dun cadre de vie confortable sur la côte belge. Cet appartement dune chambre est lumineux et dispose dune terrasse exceptionnellement spacieuse qui donne sur la cour intérieur et offre une intimité totale. Grâce à son entrée privée, cet appartement est à labri des nuisances sonores. Son agencement en fait un bien intéressant, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement pas loinj de la mer.Local à vélos (commun) et accès au parking au sous-sol. Entrée directe au supermarché et tout près de l'arrêt de bus et de tram. Atouts: - entrée indépendante - grande terrasse avec nouvel auvent et pelouse synthétique - appartement lumineux - label énergétique A - prêt à emménager Contactez dès aujourdhui votre agent ERA pour organiser une visite. sylvie@eraservimo.be ou +32 496 078 210. LAPPARTEMENT DE VOS RÊVES. TROUVÉ EN UN CLIN DŒIL! ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 68m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 761 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 89kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241016-0003413108-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 96m² - **Surface habitable**: 68m² - **Construction**: 2-façades - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 27m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Valkestraat 4 boîte 101, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **ERA Servimo (Nieuwpoort)** - Albert I laan 126a, 8620 Nieuwpoort - Phone: +32 (0)58 22 22 22 - Website: