# Duplex à vendre in Nieuwpoort for € 525.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRWBI ## Description Cet appartement duplex exceptionnellement spacieux fait partie du Sailors’ Park, Villa Linnet, un projet immobilier neuf de haute qualité situé entre Nieuwpoort-Bad et Nieuwpoort-Stad. Avec une surface habitable de 116,31 m², pas moins de 29,19 m² de terrasses et une agréable orientation sud-ouest, cet appartement offre une expérience de vie particulièrement confortable sur la côte. Au troisième étage, l’appartement dispose d’un hall d’entrée spacieux avec des toilettes séparées et un espace de rangement, d’une chambre avec salle de bains privative et terrasse, ainsi que d’une cuisine ouverte et entièrement équipée attenante au salon spacieux. Depuis le séjour, vous avez un accès direct à la première terrasse. L’étage supérieur comprend un hall, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains, des toilettes séparées et une deuxième terrasse orientée au sud. En tant que résident, vous bénéficierez d’une vaste zone de loisirs commune comprenant notamment une piscine extérieure chauffée, une pataugeoire, des terrains de pétanque et de volley-ball. De plus, il y a un espace buanderie commun, des sanitaires et un local à vélos. Le complexe souterrain dispose de garages individuels, de places de parking et de caves. Des panneaux solaires fournissent l’énergie nécessaire aux parties communes. Une combinaison unique d’espace, de vie en plein air et d’un esprit de station balnéaire sur la côte belge. Droits d’enregistrement (12 %) sur la valeur du terrain TVA (6 % ou 21 %) Intéressé(e) ? Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 525.000 - **Surface habitable**: 116,31m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 525.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 12.586m² - **Surface habitable**: 116,31m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 145,5m² - **Étage**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Domotique**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Balcon**: 70,21m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Oui - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Albert I laan 51 boîte 0304, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Vlaemynck Nieuwpoort** - Robert Orlentpromenade 13, 8620 Nieuwpoort - Phone: 058 77 77 10 - Website: