# Studio à vendre in Nieuwpoort for € 219.000 Zimmo code: LSTU6 ## Description Cette superbe studio, parfaitement entretenue et dotée d’un spacieux coin nuit, est située dans la résidence « Nieuwpoort Promenade » à Nieuwpoort-Bad. Grâce à son emplacement exceptionnel sur la Lombardsijdestraat, vous aurez tout à portée de main. L'appartement est entièrement meublé et prêt à être emménagé. Voici la disposition : * Hall d’entrée avec grands placards intégrés et lit escamotable pratique ; * Salon confortable avec canapé-lit et baies vitrées donnant sur la terrasse ; * Terrasse avec vue latérale sur le chenal portuaire ; * Cuisine ouverte, entièrement équipée ; * Salle de bain fraîche avec WC, lavabo et douche spacieuse ; Atouts supplémentaires : * Excellent score énergétique – Classe B ; * Local à vélos commun dans l’immeuble ; * Achat auprès du premier propriétaire ; N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 219.000 - **Surface habitable**: 40m² surface habitable - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2001 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 219.000 - **Prix/m²**: € 4.977 - **RC**: € 612 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.408 - **Précompte immobilier**: € 759 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 147kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261029-0003987529-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 44m² - **Surface habitable**: 40m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2001 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 5 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Lombardsijdestraat 12 boîte 0304, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Caenen - Kantoor Nieuwpoort** - Albert I Laan 230, 8620 Nieuport - Phone: +3258240015 - Mobile: +3258240015 - Website: