# Appartement à vendre in Nieuwpoort for € 253.900 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSTY0 ## Description VISITE GUIDÉE SAMEDI 14/11 DE 10H À 11H. Situé dans un emplacement exceptionnellement central à Nieuwpoort-Stad, cet appartement duplex prêt à emménager allie lumière, confort et agencement judicieux. Avec ses agréables espaces de vie, sa terrasse orientée au sud et ses finitions soignées, cet appartement constitue une base idéale pour ceux qui aiment avoir tout à portée de main, comprenant notamment : Entrée Salon confortable Cuisine équipée avec coin repas Terrasse orientée au sud, un endroit agréable pour profiter de l’air frais et des moments ensoleillés. L’élégant escalier noir mène à l’étage supérieur, où se trouve une spacieuse chambre avec espace de rangement intégré. L’appartement dispose également d’une salle de bains avec douche, de toilettes séparées et d’un espace buanderie pratique. Cet appartement a beaucoup à offrir sur le plan technique. Avec un label EPC B, une conformité électrique, des doubles vitrages et la climatisation, l’accent est mis sur le confort d’habitation. De plus, l’immeuble dispose d’un ascenseur. L’emplacement est un atout majeur. Un supermarché, une boulangerie et une boucherie se trouvent à seulement 20 mètres. La place du marché est située à environ 600 mètres, l’arrêt de tramway à 450 mètres et la mer à environ 3 kilomètres. Un appartement attrayant pour ceux qui souhaitent vivre dans un endroit central et confortable, avec le littoral toujours à proximité. Découvrez par vous-même les possibilités de ce duplex et planifiez votre visite dès aujourd’hui ! Surface habitable d’environ 62 m² (indicative selon l’EPC). EPC 164 kWh/m² - UC 2808511 - Classe B – Pas d’obligation de rénovation. Score P et score G : D. Ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation. Appelez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place et réservez votre visite lors de notre VISITE GUIDÉE SAMEDI 14/11 DE 10H À 11H ou venez nous rendre visite sans engagement. Nous serons heureux de vous faire visiter les lieux. (Réf. 17537). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 253.900 - **Surface habitable**: 62m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2015 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 253.900 - **Prix/m²**: € 3.385 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 165kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2808511 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 75m² - **Surface habitable**: 62m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2015 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Étage**: 3 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Astridlaan 3 boîte 302, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: