# Appartement à vendre in Nieuwpoort for € 445.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT1EY ## Description Ce bien immobilier exceptionnel propose un appartement de plain-pied à l'agencement atypique: les deux chambres à part entière se trouvent dans le prolongement du salon et donnent ainsi accès à la terrasse orientée sud, ce qui permet de profiter d'une terrasse d'une largeur de pas moins de 9 mètres (!).  Agencement: vaste hall d'entrée avec toilettes séparées, débarras et vestiaire/placards de rangement; grand salon avec coin salon et coin repas; cuisine ouverte entièrement aménagée; 2 chambres et salle de bains moderne. Au rez-de-chaussée se trouvent le local à vélos commun et la cave privée. Le bien est meublé. Indice de performance énergétique (EPC): 447 (label E).   ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 445.000 - **Surface habitable**: 81m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1988 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 445.000 - **Prix/m²**: € 4.944 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 447kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230406-0002859386-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 90m² - **Surface habitable**: 81m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1988 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 10 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Franslaan 117, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Euro Immo** - Albert I laan 234, 8620 Nieuport - Phone: +3258236582 - Mobile: +3258236582 - Website: