# Appartement à vendre in Nieuwpoort for € 335.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LT2MO ## Description Appartement rénové et prêt à emménager, bénéficiant d'un emplacement de choix à Nieuwpoort-Bad. Situé au sein de la résidence Bernardus à Nieuwpoort-Bad, ce magnifique appartement rénové et prêt à emménager se trouve au deuxième étage. Avec la digue à seulement 150 mètres et la charmante rue commerçante à seulement 100 mètres, vous bénéficiez ici d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas de toutes les commodités et de la mer! L'appartement a fait l'objet d'une rénovation en profondeur et se trouve en excellent état. L'ascenseur vous mène à un vaste hall commun donnant accès à l'appartement. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée soigné, doté de toilettes pour invités et d'une buanderie/débarras pratique. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec douche et lavabo. Spacieux et lumineux, le salon bénéficie d'une agréable lumière naturelle et respire la sérénité et la convivialité. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement au salon et forme avec celui-ci un ensemble harmonieux. Enfin, l'appartement dispose d'une chambre confortable et d'une agréable terrasse où vous pourrez vous détendre. Atouts: - Emplacement de choix à Nieuwpoort-Bad - Entièrement rénové et prêt à emménager - Label PEB B - Installation électrique conforme à l'AREI - Chauffage central au gaz naturel - Fenêtres en bois avec double vitrage - Ascenseur disponible - Buanderie/débarras pratique - Agréable terrasse - PEB A - 94 kWh/m² - Surface habitable de 58 m² selon le PEB Une opportunité idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement intéressant en bord de mer! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 335.000 - **Surface habitable**: 58m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2002 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 335.000 - **RC**: € 659 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 94kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260518-0003871584-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 58m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2002 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Franslaan 94 boîte 0203, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Heylen Vastgoed - Geel** - Antwerpseweg 105, 2440 Geel - Phone: 014/76.24.54 - Website: