# Bien commercial à vendre in Nieuwpoort for € 480.000 Zimmo code: KKJG0 ## Description Êtes-vous à la recherche de l’emplacement idéal pour votre entreprise ? Découvrez alors ce local commercial exclusif, situé dans la toute nouvelle résidence de la Franslaan 23c, en plein cœur de Nieuwpoort. Cette opportunité unique allie élégance moderne et emplacement stratégique, idéal pour tout entrepreneur désireux de réussir. Emplacement stratégique : situé dans l’une des rues les plus prisées de Nieuwpoort, ce local offre une excellente visibilité et accessibilité. Votre entreprise bénéficiera du passage animé des habitants et des touristes, ce qui assurera un flux constant de clients potentiels. Design moderne et fonctionnalité : ce local commercial, situé dans la nouvelle résidence, dégage une atmosphère moderne et professionnelle. Avec ses grands espaces ouverts et son abondance de lumière naturelle, il offre un environnement agréable et accueillant pour vos clients et employés. Les finitions de haute qualité et les installations ultramodernes garantissent confort et efficacité. Aménagements flexibles : avec une surface généreuse, ce local offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Que vous souhaitiez y installer un magasin, un bureau, une salle d’exposition ou un restaurant, l’espace peut être entièrement adapté à vos besoins. Le local commercial est livré à l’état brut afin que vous ayez toute liberté pour choisir tous les matériaux. Durable et économe en énergie : la nouvelle résidence a été conçue dans le respect de l’environnement. Non seulement pour un impact environnemental positif, mais aussi pour réduire les coûts d’exploitation de votre entreprise. Un investissement qui vaut la peine : investir dans ce local commercial de la Franslaan 23c à Nieuwpoort est non seulement un pas vers le succès de votre entreprise, mais aussi un investissement judicieux à long terme dans l’une des régions les plus dynamiques de Belgique. Saisissez cette opportunité et mettez votre entreprise en valeur à Nieuwpoort. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. C’est le moment de garantir l’avenir de votre entreprise ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 480.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 110m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 480.000 - **Prix (21% TVA)**: € 580.800 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 ## Construction - **Superficie du terrain**: 110m² - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 6 - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Franslaan 23C boîte 00.01, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Euro Immo** - Albert I laan 234, 8620 Nieuport - Phone: +3258236582 - Mobile: +3258236582 - Website: