# Bien commercial à vendre in Nieuwpoort for € 665.000 Zimmo code: KO94D ## Description Ce bien possède de nombreux atouts! Tout d'abord, il bénéficie d'un emplacement supérieur. Sur le quai de Nieuport, on trouve la combinaison optimale d'un emplacement central, d'accessibilité, de possibilités de stationnement et de passage! La diversité des poissonneries, restaurants et cafés attire l'attention nécessaire des résidents locaux ainsi que des touristes. Cela garantit que le vaste local est idéalement adapté pour de nombreuses activités. Actuellement, il est exploité comme un bar lounge, vous pouvez donc vous attendre à un rendement dès le premier jour! Tous les détails concernant les revenus locatifs et les possibilités sont disponibles dans notre bureau. Il s'agit de la vente du local commercial (loué) uniquement et non d'une reprise de l'exploitation. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 665.000 - **Surface habitable**: 211m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 250m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 665.000 - **Prix/m²**: € 3.040 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20240422-0003222786-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 250m² - **Surface habitable**: 211m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Kaai 30, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Euro Immo** - Albert I laan 234, 8620 Nieuport - Phone: +3258236582 - Mobile: +3258236582 - Website: