# Bien commercial à vendre in Nieuwpoort for € 239.000 Zimmo code: LLP37 ## Description Ce bien commercial polyvalent bénéficie d'un emplacement idéal à Nieuport-Bain, avec une bonne visibilité et une accessibilité facile. Idéal pour les professions indépendantes ou diverses activités commerciales. Le bien est actuellement aménagé comme salon de coiffure et dispose d'un espace commercial spacieux avec des ateliers, une kitchenette, des toilette séparée, un espace bureau et une terrasse. Grâce à son espace ouvert, ce local offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales ou professionnelles, ce qui en fait une opportunité intéressante à la côte pour entre autres, un espace de bureau, un cabinet pour professions libres ou d'autres utilisations commerciales.  Certaines photos contiennent des rendus et servent uniquement à illustrer un aménagement possible ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 56m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 2006 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **RC**: € 1.193 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20210427-0002375338-GD-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Surface habitable**: 56m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2006 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 7 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Albert I laan 76 boîte 004, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Century 21 Sea Port** - Artanlaan 2, 8620 Nieuport - Phone: +3258232323 - Mobile: +3258232323 - Website: