# Restaurant à vendre in Nieuwpoort for € 795.000 Zimmo code: LLZXN ## Description Découvrez ce local commercial exceptionnel situé dans la marina, dans un emplacement stratégique au début de la promenade entre Nieuwpoort-Bad et Nieuwpoort-Stad. Cet axe très fréquenté pour les piétons et les cyclistes garantit un passage constant. De plus, un arrêt de tram et des places de parking gratuites sont situés à proximité. Le local dispose de deux terrasses : une terrasse orientée ouest avec vue sur la marina, idéale pour le soleil du matin et de l’après-midi, et une deuxième terrasse orientée sud où vous pourrez profiter du soleil pendant toute l’après-midi. L’agencement du local est le suivant : Première terrasse avec vue sur la marina, hall d’entrée spacieux, salon, espace polyvalent avec une grande capacité donnant sur la deuxième terrasse orientée sud, bar accueillant, cuisine spacieuse et deux toilettes. En bref, une opportunité unique d’implanter votre entreprise dans un emplacement exceptionnel au bord de la marina de Nieuwpoort. Intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 795.000 - **Surface habitable**: 171m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 2010 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 795.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 2.498 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20260304-0003816551-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 171m² - **Année de construction**: 2010 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 223m² - **Largeur de la parcelle**: 9,23m - **Profondeur de la parcelle**: 17,4m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Oui ## Address Robert Orlentpromenade 17 boîte 00.02, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Vlaemynck Nieuwpoort** - Robert Orlentpromenade 13, 8620 Nieuwpoort - Phone: 058 77 77 10 - Website: