# Hôtel à vendre in Nieuwpoort for € 2.750.000 Zimmo code: LQ2H1 ## Description Emplacement commercial unique : Victor House à vendre à Nieuport. La Victor House est située dans un emplacement idéal, ce qui garantit une visibilité et un trafic client constant. Cette propriété est un excellent investissement immobilier à Nieuport avec un large potentiel commercial. Situé au cœur de la ville côtière animée de Nieuport, le Victor House bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principales attractions telles que les ports de plaisance rénovés, le complexe historique des écluses et le quai commercial. La proximité immédiate des magasins, des restaurants et de la côte assure un flux constant de locaux et de touristes, ce qui en fait un lieu de rêve pour toute entreprise. Principaux avantages : Emplacement idéal : emplacement crucial à Nieuport avec un accès facile. Le B&B Ternier dispose d'une grande capacité de 6 chambres luxueuses et de 3 studios dotés d'une cuisine et d'un jardin privé. Le salon se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et de 3 chambres. Il y a également un grand parking souterrain. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.750.000 - **Surface habitable**: 584m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.176m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 584m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 2.750.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 3898683-KNR - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.176m² - **Surface habitable**: 584m² - **Surface commerciale**: 584m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2012 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 321m² - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Domotique**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Victorlaan 22, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Dewaele Business - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 33 33 00 - Website: