# Bien commercial à vendre in Nieuwpoort for € 575.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LQG73 ## Description Opportunité d’investissement unique dans un emplacement privilégié à Nieuwpoort. Êtes-vous à la recherche d’un espace commercial polyvalent offrant d’excellentes possibilités ? Alors, cet exceptionnel bien situé sur le Kaai à Nieuwpoort est exactement ce que vous cherchez. Situé dans un emplacement de premier choix, à quelques pas du port de plaisance et juste en face de l’arrêt de tram, cet immeuble bénéficie d’un flux constant de touristes, de visiteurs de passage et de clients locaux. Son emplacement central en fait la base idéale pour un établissement de restauration florissant ou un investissement rentable. Le rez-de-chaussée commercial est actuellement aménagé en un snack-bar entièrement équipé. Bien sûr, il est également possible d’y implanter un autre concept de restauration. Aux étages supérieurs, vous trouverez un charmant Bed & Breakfast avec 5 chambres d’hôtes bien aménagées, offrant une combinaison attrayante d’activités de restauration et d’hébergement. Grâce à l’attrait touristique de Nieuwpoort et à la proximité du port de plaisance, cette activité offre un bon rendement et un fort potentiel de croissance. Atouts : * Emplacement de premier choix sur le Kaai à Nieuwpoort. * À quelques pas du port de plaisance. * Arrêt de tram juste devant la porte. * Rez-de-chaussée commercial pour la restauration – capacité de 25 places à l’intérieur et 20 places en terrasse. * Chambres d’hôtes (B&B) avec 5 chambres. * Fort passage et excellente visibilité. * Idéal pour une exploitation personnelle ou comme bien d’investissement. Une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier commercial polyvalent dans l’un des emplacements les plus prisés de la côte belge. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 575.000 ## Financier - **Prix**: € 575.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 5 - **Nombre de chambres**: 5 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kaai 12, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Immo De Kaai** - Kaai 43, 8620 Nieuport - Phone: +3258624466 - Mobile: +3258624466 - Website: