# Bien commercial à vendre in Nieuwpoort for € 265.000 Zimmo code: LRYAU ## Description EXCLUSIF : LOCAL COMMERCIAL EXCEPTIONNEL DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À NIEUWPOORT-STAD Opportunité commerciale unique au cœur de Nieuwpoort-Stad ! Ce charmant local d’angle bénéficie d’un emplacement particulièrement favorable dans la rue commerçante et se distingue par son excellente visibilité et sa forte attractivité commerciale. Actuellement aménagé en salon de coiffure réputé, il offre de nombreuses possibilités tant pour une exploitation personnelle qu’à titre d’investissement. Son emplacement stratégique en angle assure également une visibilité optimale et des présentoirs attrayants. Un local commercial au cachet indéniable dans un bel emplacement, où l’emplacement et l’attrait se conjuguent. Disponible à partir du 1/7/2027 (en raison d’un déménagement du salon de coiffure). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **RC**: € 843 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 80m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Espace de commerce**: 80m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Langestraat 123 boîte 001, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Immo De Kaai** - Kaai 43, 8620 Nieuport - Phone: +3258624466 - Mobile: +3258624466 - Website: