# Bien commercial à vendre in Nieuwpoort for € 285.000 Zimmo code: LSFMZ ## Description Local commercial space idéalement situé avec son propre conduit de cheminée et système d’extraction jusqu’au toit, et une terrasse orientée au sud. Aucune restriction concernant l’exploitation et l’extension du local commercial, conformément à l’acte constitutif. Actuellement loué à un locataire ponctuel et fiable. Rendement locatif net de 3,95 % (revenu annuel – prix d’achat incluant les frais d’acquisition) x 100). Contactez Dries, même le dimanche et les jours fériés, au 0478/937.935 ou venez nous rendre visite à notre bureau « Immo Maritiem », situé juste à côté de l’église à Nieuwpoort-bad. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Superficie du terrain**: 67m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2004 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 285.000 - **Prix/m²**: € 4.254 - **RC**: € 1.018 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20210218-0002375750-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 67m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2004 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 56m² - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address franslaan 63 boîte 00001, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Immo Maritiem** - Albert I laan 281, 8620 Nieuport - Phone: +3258237879 - Mobile: +3258237879 - Website: