# Maison à vendre in Nieuwpoort for € 469.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LK51V ## Description Magnifique maison de maître avec espace commercial et salle de bien-être à Nieuwpoort-Stad Située au cœur de Nieuwpoort-Stad, cette maison de maître rénovée (2015) offre un espace commercial/bureau, 4 chambres et une surface habitable de 254 m². La propriété dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils BOSCH, d'un luxueux espace de bien-être (sauna, jacuzzi, douche à l'italienne) et de deux terrasses (± 36 m²). Le prix indiqué est un prix indicatif. Toute offre, supérieure ou inférieure à ce prix, sera soumise au propriétaire, qui se réserve le droit de l’accepter ou de la refuser. Économe en énergie avec un PEB B, double vitrage haute performance, isolation du toit et des murs, et sans obligation de rénovation. Idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle dans un emplacement privilégié sur la côte. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prenez de l’avance en demandant une estimation gratuite et sans engagement de votre bien via : http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten (Réf. NI27013) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 469.000 - **Surface habitable**: 254m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 132m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 469.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 564 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 131kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260113-0003774053-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Chauffage**: Sol, Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 132m² - **Surface habitable**: 254m² - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2015 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 124,1m² - **Largeur de la parcelle**: 5,1m - **Profondeur de la parcelle**: 23,2m - **Largeur de la façade**: 5,1m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 37m² - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 22,36m² - **Living**: 21,23m² - **Terrace**: 36,5m² - **Chambre à coucher 1**: 18,15m² - **Chambre à coucher 2**: 10,26m² - **Chambre à coucher 3**: 16,68m² - **Chambre à coucher 4**: 21,61m² - **Jardin**: 37m² - **Espace de stockage**: 6,14m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Langestraat 121, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Residentie Vastgoed - Nieuwpoort** - Langestraat 62, 8620 Nieuwpoort - Phone: 058 622 815 - Website: