# Maison à vendre in Nieuwpoort for € 795.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LK8DM ## Description Cette magnifique et authentique ferme urbaine historique est idéalement située à Nieuwpoort-Stad, à quelques pas du grand marché et des commerces. La maison a été entièrement rénovée au fil des ans. La maison est organisée comme suit : Entrée avec passage vers le séjour doté de parquet massif, cuisine ouverte et porte vers la cour intérieure. En passant par le couloir qui longe l’atelier, on accède à un grand jardin. Au premier étage, vous trouverez un vaste hall d’entrée qui donne accès à la salle de bain et aux 4 chambres, dont une avec un accès direct à la salle de bain. Le deuxième étage abrite encore un grand grenier. Regardez la vidéo ici ! https://youtube.com/shorts/pWYsvTe0M5A Quelques atouts : EXCELLENT CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE (LABEL C) ET INSTALLATION ÉLECTRIQUE CONFORME Grand atelier accessible par une grande porte Jardin bien entretenu offrant beaucoup d’intimité Finitions et matériaux de très haute qualité _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 795.000 - **Surface habitable**: 188m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 674m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 795.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 587 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 261kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 261kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220725-0002645662-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 674m² - **Surface habitable**: 188m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2001 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 132m² - **Largeur de la parcelle**: 22m - **Profondeur de la parcelle**: 40m - **Largeur de la façade**: 10m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 433m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cave**: 132m² - **Jardin**: 433m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Schipstraat 38, 8620 Nieuwpoort ## Contact - **Vlaemynck Nieuwpoort** - Robert Orlentpromenade 13, 8620 Nieuwpoort - Phone: 058 77 77 10 - Website: